Fideiussioni per cancellazione
ipotecaria
Garantisce all’acquirente di immobile la cancellazione
dei gravami esistenti sul bene acquisto nei termini contrattualmente
previsti.
Fideiussioni per garanzie di contratto
• Fornitura di merci, beni e servizi
La fideiussione garantisce al Venditore il rispetto delle
obbligazioni a carico del Compratore scaturenti dal contratto
di fornitura di beni
• Appalti tra privati
La fideiussione garantisce alla stazione appaltante la buona
esecuzione ed il fine dei lavori da parte dell’Appaltatrice.
Può altresì essere rilasciata favore dell’Appaltatore
qualora la garanzia sia inerente al pagamento del corrispettivo
contrattualmente pattuito da parte della Stazione appaltante.
• Transazioni tra privati
La fideiussione garantisce al beneficiario l’adempimento
delle obbligazioni a carico del contraente scaturenti dalla transazione
effettuata.
• Locazioni immobiliari e di aziende
La fideiussione garantisce e al locatore l’adempimento
delle obbligazioni scaturenti dal contratto di locazione di immobile
o azienda a carico del Conduttore. La garanzia può anche
includere le perdite scaturenti sia dal mancato pagamento del
canone di locazione ed accessori che dal mancato rilascio dell’immobile
o azienda nei tempi contrattualmente previsti.
• Permute immobiliari
La fideiussione garantisce al venditore del terreno e/o fabbricato
ceduto in permuta al costruttore, la costruzione e la consegna
degli immobili previsti nel contratto di permuta. La garanzia
può anche includere eventuali conguagli monetari e penalità
contrattuali.
• Franchising
La fideiussione garantisce al Beneficiario il rispetto delle
obbligazioni contrattuali a carico dell’affiliato. La garanzia
può includere sia il pagamento del corrispettivo contrattualmente
previsto per la fornitura di beni e servizi, che il fatturato
annuo minimo.
Fideiussioni per revocatoria fallimentare:
La fideiussione garantisce all’acquirente il risarcimento
del corrispettivo pagato per l’acquisto di immobile, nel
caso di annullamento dell’atto pubblico di acquisto, a seguito
di azione di revocatoria fallimentare e/o ordinaria. La garanzia
può essere estesa anche alle spese di ristrutturazione.
La garanzia può essere vincolata a beneficio di Istituto
di Credito erogante il mutuo necessario per l’acquisto dell’immobile.
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